1.ご購入を考える

住み替え相談にお答えします
お電話一本で、住み替えについての様々な疑問にお答えします。
住み替え時の予算や物件情報、法律、税金さらには登記に関する手続きについて幅広くサポートいたします。

インターネットによる情報サービス
積和不動産東北の売買情報サイトにて最新情報を検索する事ができます。
また、東北エリア以外でのご購入をお考えの場合は、全国に広がる積和不動産グループのネットワーク「SEKIWA住まいNAVI」で、全国の売買情報を検索できます。

2.購入計画を立てる

親身になってご相談をお受けしております
スタッフがお客様のご予算・ご要望を詳しくお聞きし、一つ一つ具体化していくお手伝いをいたします。
更に、必要な資金の調達について、自己資金、各種ローンの借入れなどご満足いただける資金プランをご提案する等総合的なアドバイスを行います。

3.物件を探す

積和不動産東北の安心サポート、各店舗でスタッフがご案内いたします
ご希望のエリアや価格、広さ、間取りなど詳しくお聞きし、全国に広がる「SEKIWA住まいNAVI」や住宅
情報誌、インターネット、レインズなどで情報を収集。
遠隔地の情報も確実にキャッチし、豊富な物件のなかからお選びいただけます。スタッフが誠意と責任を
持ってご案内いたします。

お気に入りの家や部屋をご自分の目で確認
気に入った物件が見つかったら、現地を見学していただきます。
現地にはスタッフが同行し、物件についてのご説明だけでなく、地域周辺の自然環境・生活施設・教育施設・公共施設・交通機関なども詳しくご案内いたします。

4.購入物件を決定する

スタッフが同行し、細やかな説明をいたします
お引渡し後のトラブルを未然に防ぐために物件の最終確認をしていただきます。
ご心配な点はお気軽にご相談ください。契約条件等についても売主様と調整いたします。

5.ご購入の不動産売買契約締結

スタッフが契約書作成のお手伝いをいたします
購入したい物件が決定したら、スタッフが契約関係書類を作成して行きます。
不動産売買契約は不動産取引のトラブルを防ぎ、納得のいく売買を成立させるために大切なものです。
充分ご理解いただいた上でご署名、ご捺印いただきます。ご不明な点は遠慮なくスタッフにご質問ください。

契約時に用意するもの（買主様）

1. 印鑑（ローン利用の場合は実印）
2. 手付金（現金か小切手か確認します）
3. 印紙代（売買金額によって異なります）
4. 仲介手数料
5. 運転免許証等（ご本人を確認できるもの）
   ※ローンご利用の場合は、別途ローン申込用の必要書類があります。

6.住宅ローンを利用する

手続きはスタッフが代行いたします
住宅ローンは各金融機関によりサービス内容が様々であるため、お客様に必要書類を揃えて頂ければ、
わずらわしい手続きはスタッフが代行いたします。

提携ローンサービスでサポートいたします
積和不動産東北では各種提携ローンサービスも取り扱っております。
固定金利制と変動金利制の２タイプからお客様のニーズに合わせてお選びいただけます。

7.残代金を支払う・鍵を受け取る

残代金の支払いと鍵の受け取りを行います
残代金の支払いは、スタッフから、登記申請書類の確認〜残代金の支払い〜固定資産税等の清算〜関係書類の受取り〜鍵の受取り〜諸費用の支払いの順にご案内。立ち合い司法書士のご紹介をいたします。

残代金の支払い時に用意するもの（買主様）

1. 残代金
2. 固定資産税等の清算金
3. 登記費用（登録免許税＋司法書士への報酬）
4. 管理費などの清算金
5. 印鑑（実印）
6. 印鑑証明書（抵当権設定時のみ）
7. 住民票（所有権移転登記用）（法人の場合は資格証明書）

8.引越し・入居をする

引越し時には引越し紹介サービスをご利用ください
住み替え時は、いろいろと忙しくなります。
お得な料金、うれしいサービスの当社提携引越し業者をご紹介いたします。